Метод расчёта по пропускной способности – жестко, но необходимо

С сентября 2022 года коммунальный ресурс «горячая вода» на содержание общего имущества дома (КР на СОИ) распределяется на всех жителей. В этих условиях особенно важна правильность учёта потребления горячей воды, в том числе в нежилых помещениях.

По закону собственники нежилых помещений обязаны установить индивидуальные приборы учёта ГВС*. Однако на практике многие игнорируют это требование. И ресурсоснабжающие предприятия вынуждены использовать различные расчётные методы для определения фактического потребления горячей воды в том или ином офисе/аптеке/магазине. Самый жёсткий из них – метод расчёта по пропускной способности.

В течение 2022–2023 гг. сотрудники МУП УИС проводили разъяснительную работу с собственниками нежилых помещений в МКД и отдельно стоящих зданиях, убеждая их установить индивидуальные приборы учёта. С весны 2023 года начался поэтапный переход на использование при расчётах метода пропускной способности. Практика показала, что это очень действенная мера: большинство собственников, получив новые счета на ГВС, ИПУ установили. Поэтому было принято решение о том, что с 1 января 2024 года при отсутствии ИПУ при расчёте платы на ГВС будет применяться именно этот метод для всех нежилых помещений.

Как могут измениться суммы?

Типовое потребление ГВС в соответствии с методом пропускной способности при условии 5-дневной рабочей недели и 9-часового рабочего дня составляет 144 м³ или 24454,43 руб. с учётом подогрева.

Например, если ранее за офис площадью 93,6 кв. м была плата по нормативу за ГВС 385,16 руб., то сейчас она будет составлять 24 490,22 руб. Аптека площадью 182,3 кв. м ранее платила 1222,72 руб. по нормативу, сейчас сумма будет составлять 38 873,36 руб. В магазине площадью 87,3 кв. м за ГВС платили 115,82 руб. по нормативу, сейчас ежемесячно придётся платить 42 760, 7 руб.

Напоминаем, что для ввода в эксплуатацию ИПУ ГВС** необходимо направить письменную заявку на допуск прибора в эксплуатацию (форма размещена на сайте МУП УИС) в Службу сбыта МУП УИС по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 2 (Бизнес-центр «Сфера»), или на электронную почту: kc@mup-uis.ru.

*Обязанность установки приборов учёта коммунальных ресурсов определена в ст. 13 ФЗ №261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». В соответствии со ст. 5 указанного ФЗ до 1 июля 2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах и отдельно стоящих зданий, обязаны обеспечить оснащение помещений приборами учёта воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию.

**В соответствии с п. 81 раздела VII постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».